1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市北区
54.0万円/㎡
前年比+20.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ハイネス天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩7分
1980年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 57.01㎡の場合
相場
2,875万円
50.4万円/㎡
1,847
2,532
3,217
3,902
AI査定結果
推定相場価格
2,875万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜3,217万円
44.4万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月30日
ハイネス天満橋
2,380万円（41.7万円/㎡）/ 4階 / 57.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.33万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,380万円 | 41.7万円 | 4階 | 57.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/09 | 3,080万円 | 46.3万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 2,390万円 | 41.9万円 | 4階 | 57.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/25 | 3,680万円 | 50.2万円 | 6階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 2,490万円 | 43.7万円 | 4階 | 57.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 4,380万円 | 48.4万円 | 6階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 4,580万円 | 50.6万円 | 6階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,500万円 | 57.6万円 | 1階 | 43.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 1,680万円 | 38.7万円 | 1階 | 43.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/17 | 1,680万円 | 38.7万円 | 4階 | 43.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,650万円 | 36.1万円 | 8階 | 73.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 37.9万円 | 8階 | 73.32㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.84万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ハイネス天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅7分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/25 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 3,300万円 | 50.8万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | 中津マンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 1,890万円 | 41.4万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/20 | シャルム中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 2,300万円 | 38.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/10 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 2,380万円 | 47.7万円 | 49.86㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/28 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/06 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 2,930万円 | 43.9万円 | 66.76㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市北区では20.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ハイネス天満橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
シャルム中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 8分
1975年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
中津リバーサイドコーポ
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
メゾン梅ケ枝
大阪府大阪市北区西天満五丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 5分
1978年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
ルネ天満
大阪府大阪市北区同心二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 8分
1984年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
中津リバーサイドコーポC棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
中津リバーサイドコーポD棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 7分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造